Nivak Florya'da Satılık 4.5+1 Lüks Daire, 325m², Özel Bahçeli İstanbul, Bakırköy, Şenlikköy

Satılık - Daire 120.000.000

EİDS Durumu

EİDS Muafiyeti Seçilmiştir

Henüz tapusu olmayan mülkler, kooperatif hisseli gayrimenkuller, mülkiyeti e-devlet erişimi olmayan mülk sahiplerince satılan mülkler vb. gibi EİDS istisna veya muafiyeti bulunan durumlardan biri seçilmiş ve uygulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi 3412806

Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0217/17UY0333-5/00/5216

Gayrimenkul Durumu:

Satılık

Portföy Tipi:

Konut / Daire

İl/İlçe/Mahalle

İstanbul / Bakırköy / Şenlikköy

Fiyat:

120.000.000

Döviz Satış Bedeli:

2.600.000

Oda:

4+1

Brüt Alan

346 m²

Net Alan

325 m²

Birim Fiyatı (m²):

346.821

Yapım Yılı:

2026

Bulunduğu Kat:

Giriş katı

Binadaki Kat Sayısı:

3

Isıtma:

Merkezi Sistem (Isı Pay Ölçer)

Isıtma Tipi:

Doğalgaz

Balkon Sayısı:

-

Banyo Sayısı:

5

Tuvalet Sayısı:

-

Kullanım Durumu:

Boş

Tapu Durumu:

TAPU YOK

Krediye Uygun mu?:

Evet

Aidat:

-

Güncelleme Tarihi:

11.7.2026

Detaylı Açıklama

DAĞISTAN GAYRİMENKUL'DEN

İstanbul'un en prestijli yaşam merkezlerinden biri olan Nivak Florya'da, modern mimarisi, yüksek inşaat kalitesi ve seçkin komşuluk yapısıyla öne çıkan özel bir daire sizleri bekliyor.

Florya'nın en değerli lokasyonlarından birinde yer alan bu özel daire, villa konforunu apartman güvenliğiyle birleştirerek yaşamınıza değer katıyor.

Nivak Florya'da Satılık Lüks Daire: 4.5+1, 325m² Net, Özel Bahçeli!

Bu eşsiz daire, 325 m² net kullanım alanına ve 98 m² özel bahçe kullanımına sahip olup, geniş aileler ve açık yaşam alanı sevenler için ideal bir yaşam sunmaktadır. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu özel mülk, akıllı ev teknolojileri, yerden ısıtma ve merkezi VRF iklimlendirme sistemi gibi üst düzey özelliklere sahiptir.

✨ Daire Özellikleri ve Konfor

• Net Kullanım Alanı: 325 m²
• Brüt Alan: 346 m²
• Satışa Esas Brüt Alan: 346 m²
• Özel Bahçe Kullanımı: 98 m²
• Oda Planı: 4.5+1 (Geniş ve ferah yaşam alanları)
• Ebeveyn Banyolu Master Oda: Özel ve konforlu bir alan
• Cepheler: Açık ve ferah
• Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma
• Akıllı Ev Altyapısı: Teknolojik ve konforlu yaşam
• İklimlendirme: Merkezi VRF sistemi
• Mutfak: Modern ankastre mutfak ve ada tezgah
• Banyo Sayısı: 5 (Hilton banyo ve jakuzi dahil)
• Kiler ve Çamaşır Odası: Ekstra depolama ve kullanım alanı
• Vestiyer ve Gömme Dolaplar: Geniş depolama çözümleri
• Parke ve Seramik Zeminler: Kaliteli ve estetik zemin kaplamaları
• Spot Aydınlatma ve Kartonpiyer: Modern iç tasarım detayları
• Alüminyum Doğrama ve Isıcam: Yüksek yalıtım ve dayanıklılık
• Klima: Konforlu iklimlendirme
• Buhar Odası ve Sauna: Sağlık ve dinlenme alanları
• Teras: Açık hava keyfi için
• Yangın Alarmı ve Merdiveni: Güvenlik önlemleri
• Görüntülü ve Standart Diyafon: Güvenli iletişim
• Ses ve Isı Yalıtımı: Konforlu ve sessiz yaşam
• Boya ve Dekorasyon: Boyalı ve estetik iç mekan
• Klima, Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu: Kesintisiz konfor ve hizmet
• Araç Şarj İstasyonu: Elektrikli araçlar için pratik çözüm
• Set Üstü Ocak, Fırın, Bulaşık Makinesi, Beyaz Eşya: Tam donanımlı mutfak
• Kablo TV, Uydu, Fiber İnternet, ADSL: Kesintisiz iletişim ve eğlence

Nivak Florya Projesi ve Konum Avantajları

Nivak Florya, yatay mimari konseptiyle az katlı ve butik bir yaşam anlayışı sunarken, geniş peyzaj alanları, yürüyüş yolları ve çocuk oyun alanları ile sosyal bir çevre imkanı sağlıyor. Proje içerisinde yer alan kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, SPA alanları ve hamam ile yaşam kalitenizi artırabilirsiniz. 7/24 güvenlik ve kontrollü giriş sistemi ile aileniz güvende olacaktır.

• Lokasyon: Florya Sahili'ne birkaç dakika mesafede, Florya Atatürk Ormanı'na komşu
• Ulaşım: Marmaray ve toplu taşıma noktalarına yakın, ana yollara ve İstanbul Havalimanı'na hızlı bağlantı
• Sosyal Yaşam: Aqua Florya AVM, seçkin restoranlar, kafe ve sosyal yaşam alanlarına yakın
• Eğitim ve Sağlık: Özel okullar, hastaneler ve sağlık ocaklarına kolay ulaşım
• Çevre: Park ve yeşil alanlara yakınlık, semt pazarı erişimi

Yatırım Değeri ve Fırsat

Florya bölgesi, İstanbul'un en değerli ve gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden biridir. Özellikle yeni nesil lüks projelerin sınırlı sayıda olması, Nivak Florya'yı hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından cazip kılmaktadır. Bu proje, hem prestijli bir yaşam sürmek hem de yatırımınızın değerlenmesini sağlamak için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi, özel sunum ve yerinde randevu için DAĞISTAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Güvenin adresi, değerin temsilcisi olarak yanınızdayız.

Harita Konumu

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Dağıstan İnan

• DAĞISTAN İNAN GAYRİMENKUL
• +90 (212) 954-0011
• +90 (533) 091-8330
• info@dagistaninan.com
• şenlikköy mah. ekşinar sok. no:11/2
  MYK NO : YB0217/17UY0333-5/00/5216
  TTYB NO : 3412806

RE - OS.com'dan elektronik iletiler almak istiyorum.

KVKK Aydınlatma Metnini okudum, kabul ediyorum

Gönder